Nogent le bernard 72110

Demeure de prestige à vendre au bout d'un chemin avec une belle vue, réf B12907

Réf. B12907
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
 193 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose de découvrir cette unique propriété au bout d'un chemin dans le Perche Sarthois avec une belle vue dominante, sans voisins, nuisances, et vis à vis sur 4,66 hectares de prairie, forêt, rocher et pièce d'eau

Le hameau se compose en 4 parties.

La maison d'habitation offre l'authenticité de la pierre, elle se compose avec une cuisine chaleureuse, une salle à manger avec la cheminée en pierre, un coin dressing, une pièce de vie actuellement en chambre, une arrière cuisine, et un wc indépendant.
L'escalier en colimaçon en pierre vous invite à l'étage pour découvrir deux chambres avec des salles d'eau.
La maison a également une cave, et une chambre indépendante avec un accès extérieur.

La maisonnette de 55m² dispose de deux pièces avec une salle d'eau, une rénovation est à prévoir.
L'atelier de 50m² offre une chambre sous les combles avec un parquet.

La grange est composée d'un préau, garage, étables et écuries pour un total de 190m².

Pour les amoureux des équidés, un box se situe dans une prairie.

Elle est située à 15km de la Ferté Bernard, 5km de Saint Cosme et de Bonnétable.

Pour plus de renseignements, nous sommes disponible au 02 22 85 50 00.*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B12907
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
193
 Surface du terrain :
46633
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
6
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseRefaire
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
244
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
62
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6210€ et 8450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Emeline TOURNELLE
Emeline TOURNELLE
Négociateur