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Alencon 61000

Propriété contemporaine à vendre à Alençon - Réf 11437

Réf. 11437
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
 309 m²
 7
 3

Description

L'agence Lair immobilier vous présente en exclusivité à la vente cette magnifique propriété contemporaine familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Cette maison contemporaine est conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, d'une salle à manger, côté cuisine l'ilot central s'inscrit au centre des attentions aussi bien culinaires que conviviales, la suite parentale a été pensée comme une suite d'hôtel, spacieuse avec ses dressings, sa salle de bains et WC privatifs, succède une autre chambre avec salle de douche.
L'étage vous offre 4 chambres très spacieuses, une belle salle de douches et WC, une salle de jeux et de nombreux rangements et dressings.
Un vestiaire, une buanderie, ainsi qu'un WC invité complètent cette maison.
La propriété est implantée sur un parc arboré agrémenté d'une piscine chauffée, au centre d'une terrasse.
Non loin, une pièce d'eau avec cabane de pêcheur et ponton : calme et plénitude garantis.
Dissocié de la partie habitation, un garage, un atelier, 2 boxes à chevaux, 1 grange, 1 sellerie, une carrière, un puits.
Terrain avec paddock sur 4ha60.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité des commodités.
Terrain avec paddock sur 4ha60.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité des commodités.
Pour découvrir ce bien d'exception contactez nous sans tarder au 02 33 28 20 00*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
11437
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
309
 Surface du terrain :
46027
 Chambre(s) :
7
 Salle(s) de bain :
3
 Garage(s) :
2
 Pièces :
9
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
108
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
21
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cathy BRAUDEAU
Cathy BRAUDEAU
Conseiller en Immobilier