Villeneuve en perseigne 72600

Ensemble immobilier de rapport à vendre à Villeneuve en Perseigne -Ref M12405

Réf. M12405
€499 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 344 m²
 7
 4

Description

Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente, un ensemble immobilier dans un village avec commerces au pied de la forêt de Perseigne et proche Alençon.

La maison principale rénovée avec soin est composée d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine toute équipée, une grande véranda côté EST en double vitrage et une buanderie.
Un ascenseur vous permettra de profiter confortablement des deux suites parentales à l'étage. Grenier aménageable sur le tout. Plancher chauffant et adoucisseur d'eau. L'ensemble classé C.

Le deuxième bâtiment, est composée d'une pièce de vie avec cheminée, deux suites parentales au premier étage. L'ensemble classé E.

La maison de gardien louée à 450 euros avec 105 euros de charges annuelles, abrite quand à elle, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie avec wc. L'ensemble classé D.

Le tout bénéficie d'un parc arboré sublime de plus de 5000 m² et avec vue sur l'étang de la commune. Le hangar/atelier mécanique de plus de 390m² sera également à votre disposition.
Pour plus de renseignements, nous contacter au 02 33 25 20 00.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M12405
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€499 000 **
 Surface du bien :
344
 Surface du terrain :
6035
 Chambre(s) :
7
 Salle(s) de bain :
4
 Pièces :
11
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
PierreParpaing
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
132
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
4
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel DELY
Samuel DELY
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Mortagne au Perche
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