Le mele sur sarthe 61170

Propriété avec dépendances Le Mêle Sur Sarthe

Réf. M12555
€411 450
Honoraires à la charge du vendeur
*
 194 m²
 5
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette charmante demeure familiale, idéalement située entre Alençon et Mortagne-au-Perche.

Cette maison pleine de charme a su conserver son caractère authentique avec son parquet point de Hongrie, ses cheminées, et son escalier d'époque.

Elle se compose ainsi : Entrée directe sur une grande cage d'escalier, un bureau avec cheminée, un très beau salon avec parquet point de Hongrie, un couloir, un débarras, des WC et une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC et penderie.
Au second étage, à rénover, deux chambres dites de bonnes et deux greniers .
Un sous-sol complet avec caves et chaufferie.
Des dépendances non attenantes : écurie, grange, atelier, garage, le tout sur plus de 3 hectares de terrain clos.

Idéal pour un projet équestre.

Pour plus de renseignements nous contacter au 02 33 85 50 00
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M12555
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€411 450 **
 Surface du bien :
194
 Surface du terrain :
35288
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Béton
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
283
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
79
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190€ et 5720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Arthur BAGARD
Arthur BAGARD
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Mortagne au Perche
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