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Douillet le joly 72130

2 maisons à Maison Douillet Le Joly 8 pièces ref : F12859

Réf. F12859
€179 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 4
 2

Description

Votre agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose ces deux charmantes maisons sur une parcelle de 3000m²
La première maison vous séduira par sa restauration de qualité, ses pierres apparentes, ses volumes. elle comprend une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau/WC, un salon avec une mezzanine/bureau , une chambre et un cabinet de toilette.
La deuxième maison est plus spacieuse; L'entrée se fait dans un grand séjour/salon avec cheminée desservant une cuisine, une salle de bains/WC, une cave, un dégagement , deux chambres.
Un grenier sur toute la surface pourrait être aménagé.
Contrairement à la 1ere maison, quelques travaux sont à réaliser: le toit, les fenêtres, l'isolation et l'électricité est à revoir.
Une grande grange accolée permettrait un agrandissement.
Une deuxième grange indépendante sert de garage.
Un petite maison (ancienne laiterie) pourrait devenir une maison d'amis.
Deux anciennes soues à cochons pour ranger les vélos et la tondeuse.
Si vous êtes un artiste à la recherche d'un atelier, si vous avez le projet de créer des gites ruraux, ou tout simplement si vous aimez le calme et la campagne contactez nous , agence LAIR immobilier au 02 58 47 20 20 pour visiter ce bien rare à la vente.
agence Lair immobilier: 02 58 47 20 20


**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F12859
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€179 000 **
 Surface du terrain :
3070
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
8
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
231
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
7
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 02/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pascale LEDUC
Pascale LEDUC
Conseiller en Immobilier
Lair immobilier Fresnay-sur-Sarthe
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