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Fresnay sur sarthe 72130

Longère de plain-pied avec grand terrain arboré

Réf. F13141
vendu*
Nos honoraires
 107 m²
 3
 1

Description

L'agence Lair immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose à la vente cette longère de plain-pied nichée dans un cadre paisible, sur un terrain généreux de 1660 m² environ agrémenté de magnifiques arbres fruitiers.
Cette propriété de 4 pièces, comprenant 3 chambres, un grand séjour lumineux, et une cuisine indépendante, vous séduira par son potentiel. En plus des espaces existants, cette propriété offre une possibilité de récupérer les combles pour augmenter votre surface habitable et aménager un espace sur-mesure. A cela s'ajoutent un hangar pratique pour voitures ou matériels divers et une petite dépendance idéale pour vos projets ou rangements.
Quelques petites touches de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu et de le rendre unique à votre image. Imaginez-vous profiter de ce vaste espace extérieur, cultiver votre potager, ou simplement vous détendre à l'ombre des arbres fruitiers.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et de grands espaces !
Contactez-nous dès maintenant au 02 58 47 20 20 pour planifier votre visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette Longère en un véritable havre de paix.
Nos honoraires
*

Détails

 Référence :
F13141
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Prix hors honoraires :
133000
€
 Surface du bien :
107
m²
 Surface du terrain :
1660
m²
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
347
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
97
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410€ et 6010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Pierre François SASSI
Pierre François SASSI
Conseiller en Immobilier
LAIR IMMOBILIER Fresnay
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