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Le mans 72000

Maison à vendre Le Mans 72000 - Réf F13248

Réf. F13248
€346 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
 180 m²
 3
 2

Description

Votre agence LAIR immobilier vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse et en bon état, située dans un quartier calme et prisé du Mans (72000).
Son charme, ses volumes généreux et son environnement verdoyant en font un véritable cocon pour toute la famille.
Une pièce de vie très spacieuse, baignée de lumière, idéale pour des repas conviviaux, des instants de détente ou simplement profiter de la vue sur le somptueux jardin fleuri, véritable havre de paix, où chaque saison offre un tableau enchanteur.
3 chambres, dont une élégante suite parentale offrant intimité et confort.
Un bureau pratique, selon vos besoins.
En supplément, un garage situé à proximité immédiate est disponible, solution pratique dans un secteur où les places de stationnement sont très prisées !
Cette maison unique vous réserve encore d'autres surprises. Contactez dès aujourd'hui votre agence Lair immobilier au 02 58 47 20 20 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations .
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F13248
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€346 500 **
 Surface du bien :
180
 Surface du terrain :
380
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
PierreParis
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
207
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
6
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. Pour la date de référence 18/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierre François SASSI
Pierre François SASSI
Conseiller en Immobilier
Lair immobilier Fresnay-sur-Sarthe
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