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Alencon 61000

Propriété à vendre à l'Ouest d'Alençon - Réf 13474

Réf. 13474
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
 250 m²
 6
 3

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette propriété, située à 10km du centre-ville d'Alençon, dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cet ensemble se compose d'une maison principale, type longère, qui offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée indépendante, un séjour avec belle cheminée granit, un salon avec cheminée également, et un bureau, WC et cellier.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
En contre bas, une maison d'amis, pouvant bénéficier d'un accès indépendant par une autre entrée sur la propriété, avec une partie habitable d'environ 70m² avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, et une partie "ex fruitier" avec grenier au dessus.
Enfin une belle grange en pierre vient compléter l'ensemble.
Le terrain paysagé de plus de 1,4 hectare se compose en plusieurs parties, une grande cour à usage de parking, une partie pelouse / terrasse devant la maison principale, un ancien pressoir du XVIIe et offre une vue complètement dégagée sur la partie herbagère.

Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20. *
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
13474
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
250
 Surface du terrain :
14320
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
10
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseRefaire
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
217
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
48
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510€ et 6150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président