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Alencon 61000

Pavillon d'architecte de plain-pied à vendre à Alençon - Réf 13545

Réf. 13545
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
 192 m²
 5
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cet original pavillon d'architecte, lumineux et entièrement de plain-pied, situé à Alençon, dans une impasse d'un quartier calme, secteur hippodrome, à proximité de toutes commodités.
D'une surface totale d'environ 192m², il offre une entrée avec baie vitrée sur le jardin, une grande pièce de vie avec double salon, cheminée en pierre, et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La partie nuit offre un dégagement avec placards, 4 chambres avec placards, ouvertes sur le jardin, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC.
Sous-sol sous le tout comprenant garage 3-4 VP, atelier, caveau, chaufferie et rangement.
A l'extérieur, une première terrasse couverte, une autre terrasse dallée, le tout sur un très beau terrain paysagé et entièrement clos.
Parking extérieur à l'avant.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20. *
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
13545
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
192
 Surface du terrain :
1352
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
204
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
44
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président