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Gouffern en auge 61160

Pavillon de construction récente à 18 kilomètres d'Argentan REF T13616

Réf. T13616
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 93 m²
 4
 2

Description

L'agence LAIR immobilier vous propose à la vente ce charmant pavillon de construction récente, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface de 93 m², ce bien vous séduira par ses nombreux atouts et ses finitions de qualité.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, bénéficiant d'une double exposition avec deux baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, très fonctionnelle.
Le bien dispose de quatre chambres, dont une aménagée en dressing . Une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un garage complètent ce pavillon, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin spacieux, ainsi que d'une terrasse orientée sud-est.
Le tout est situé sur un terrain de 1400 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour vos projets futurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 79 49 20 20.
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T13616
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
93
m²
 Surface du terrain :
1400
m²
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
5
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
168
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
5
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier
LAIR IMMOBILIER Argentan
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