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Argentan 61200

Maison centre-ville argentan T13764

Réf. T13764
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 89 m²
 3
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas du centre-ville.
Dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Implantée sur un agréable terrain clos de haies, elle dispose d'arbres fruitiers, d'une espace de stationnement, d'un abri de jardin, d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage avec porte motorisée.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée. La maison comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, et un couloir desservant trois chambres.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 79 49 20 20.
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T13764
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
89
m²
 Surface du terrain :
457
m²
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Béton cellulaire
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
283
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
9
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier
LAIR IMMOBILIER Argentan
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