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Occagnes 61200

Pavillon de plain pied secteur occagnes ref T13892

Réf. T13892
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
 115 m²
 4
 1

Description

L'Agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située dans un petit village calme entre Argentan et Falaise. Offrant une surface habitable d'environ 114 m², elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec insert, quatre chambres, une buanderie ainsi qu'un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1700 m² comprenant une terrasse, un agréable jardin et un triple garage. La maison bénéficie de prestations appréciables telles qu'une toiture récente et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie.

Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T13892
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
115
 Surface du terrain :
1702
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
5
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
236
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
7
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier