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Fresnay sur sarthe 72130

Charmante maison au coeur de Fresnay sur Sarthe Réf: F14183

Réf. F14818
vendu
Honoraires à la charge du vendeur
*
 72 m²
 2

Description

Idéalement située au coeur de Fresnay sur Sarthe , cette maison en bon état général allie charme de l'ancien et confort moderne.
Bien isolée et équipée de fenêtres en double vitrage, elle vous garantit confort et économies d'énergie.
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC.
1er étage : une grande chambre, avec la possibilité d'y créer une salle de bains.
2ème étage : une vaste chambre lumineuse avec poutres et tomettes d' origine.
Grenier : aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse, un atelier et une cave.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 02.58.47.20.20.*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F14818
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
vendu
 Surface du bien :
72
 Surface du terrain :
115
 Chambre(s) :
2
 Pièces :
3
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
235
kWh/m2 par an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierre François SASSI
Pierre François SASSI
Conseiller en Immobilier