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Alencon 61000

Maison d'architecte à vendre secteur privilégié - Réf 12147

Réf. 12147
€362 250
Honoraires à la charge du vendeur
*
 210 m²
 6
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose cette belle maison d'architecte, de bonne construction, située à 3 km du centre-ville d'Alençon, dans un secteur privilégié, bénéficiant d'un double accès.
Cette confortable maison d'environ 210m² offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant vers la pièce de vie avec salon, cheminée et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse en bois, arrière cuisine/laverie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, trois chambres avec placards et WC.
A l'étage le couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC et deux greniers.
Le sous-sol complet dispose de deux grands garages avec porte automatique, un coin atelier, une cave et espaces de rangement.
Le jardin d'environ 1870m² est parfaitement entretenu, clos et paysagé, avec une dépendance, pour partager des moments conviviaux avec sa cheminée, sa cuisine et son bar.

Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
12147
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€362 250 **
 Surface du bien :
210
 Surface du terrain :
1876
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
2
 Garage(s) :
3
 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
ParpaingsBrique
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
220
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
35
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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