72, Location gérance boulangerie-pâtisserie-épicerie au coeur du village dynamique de Rouez- ref : 10541A

72, Votre agence Lair Immobilier propose à la gérance un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie épicerie. L'établissement est situé au coeur d'un village comprenant d'autres commerces, des associations actives, un ensemble scolaire, une MAM, un centre de loisirs..... Le fonds de commerce et les murs appartiennent à la mairie, et afin d'installer un locataire gérant dans de très bonnes conditions, la mairie fait des travaux d'amélioration du magasin (intérieur et extérieur) et peut accompagner le repreneur dans la négociation des contrats d'énergie. La partie professionnelle a une surface totale de 120m² avec un magasin de 55m². Le labo est entièrement équipé de matériels professionnels haut de gamme, aucun investissement à prévoir. Le commerce est très attendu par la population et les alentours avec un potentiel sur les 24 communes du bassin de vie . Le CA réalisé était de 200 000€. Au dessus se trouve un logement avec 5 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un salon et salle à manger ainsi qu'un terrain clos. Un apport devra être constitué par le locataire, permettant ainsi de démarrer l'activité et participer aux honoraires. Pour plus de renseignements contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise au 02.33.80.65.65*