53, IDEAL INVESTISSEUR - A vendre très bel immeuble situé en coeur de ville avec 1 local commercial et minimum 3 appartements - ref: 14024A

53, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un immeuble idéalement situé sur une place commerçante au coeur d'une ville dynamique en développement.
Au rez de chaussée on trouve une entrée indépendante qui dessert l'ensemble du bien, dont un local commercial de 235m² avec la possibilité de le diminuer pour faire un logement sur l'arrière, avec une cours de 65m².
A l'étage nous avons un palier de 25 m² qui dessert une grande pièce, à agencer en créant les espaces, d'un surface totale de 115 m² avec un toit cathédrale et des poutres apparentes, un loft de 3 chambres entièrement refait et aménagé - avec de beaux espaces de salle à manger -salon. Au 2ème étage se trouve un studio de 58m², espace à créer et aménager. Sur l'ensemble immobilier avec le commerce nous avons une rentabilité de minimum 7%.
Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise au 02.33.80.65.65.

** €450 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

*

€450 000 honoraires inclus €420 000 hors honoraires Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur