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Bagnoles de l orne normandie 61140

Studio à vendre à Bagnoles de l'orne - 25 m2 - Ref O13243

Réf. O13243
€64 590
Honoraires à la charge du vendeur
*
 24 m²
 1

Description

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose, en exclusivité, ce charmant studio entièrement rénové situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, à 600m du centre ville et 300m des thermes, offrant :
Entrée avec placard, pièce de vie avec lit armoire 160cm et rangements, cuisine sur-mesure aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et wc.
Balcon exposé Sud avec une vue dégagée.
Aucun frais à prévoir. Huisseries neuves et ballon électrique neuf. Vendu meublé avec une cave et une place de parking.

Déjà 12 cures louées pour 2025 (rendement à la clé !)

Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
O13243
 Type de propriété :
Appartement
 Statut :
Vente
 Prix :
€64 590 **
 Surface du bien :
24
 Surface du terrain :
4
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
1
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
339
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
10
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Valentine HAMON
Valentine HAMON
Conseiller en Immobilier