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Argentan 61200

Appartement hyper centre ville argentan type T2

Réf. T14175
€98 300
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 48 m²
 1
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cet appartement de type T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2010.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un couloir avec rangements desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre.

Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Atout investissement : vendu loué, avec un locataire en place depuis 15 ans.
Loyer actuel : 485 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Pour plus de renseignement veuillez nous contacter au 02 79 49 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T14175
 Type de propriété :
Appartement
 Statut :
Vente
 Prix :
€98 300 **
 Surface du bien :
48
m²
 Chambre(s) :
1
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
2
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
182
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
6
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier
LAIR IMMOBILIER Argentan
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