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Alencon 61000

Appartement Alençon quartier Promenades avec ascenseur 87m² - Réf 15465

Réf. 15465
€267 750
Honoraires à la charge du vendeur
*
 87 m²
 3
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception situé en centre ville d'Alençon au sein du très prisé quartier des Promenades, et à deux pas de l'ensemble des commerces et services, découvrez cet appartement d'exception aux prestations raffinées.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien rare de 87 m² et d'une luminosité optimale grâce à ses balcons.

L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon, prolongé par un balcon.

L'espace nuit principal se compose d'un dégagement avec rangements, de toilettes invités avec lave-mains, de deux belles chambres avec accès balcon (possibilité de prévoir 3 chambres) et d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne.
Prestations complémentaires :

Multiples extérieurs avec balcons
Cave et et 2 grenier.
1 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé

Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15465
 Type de propriété :
Appartement
 Statut :
Vente
 Prix :
€267 750 **
 Surface du bien :
87
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Garage(s) :
1
 Pièces :
4
 Assainissement :
ToutAEgout
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
192
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
25
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Fanny FOUCOIN
Fanny FOUCOIN
Conseiller en Immobilier