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Belleme 61130

Longère Percheronne secteur Bellême REF B11762

Réf. B11762
€395 625
Honoraires à la charge du vendeur
*
 186 m²
 5
 2

Description

L'agence Lair Immobilier de Bellême est fière de vous présenter cette superbe longère percheronne, nichée sur un terrain de 4500m² offrant une vue panoramique sur les collines du Perche.
Située à seulement 15 minutes de Bellême, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que les tomettes au sol, les huisseries en chêne et les poutres apparentes, lui conférant un charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste espace de vie avec poêle norvégien ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un autre salon très chaleureux avec poêle norvégien également, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
Une chambre annexe indépendante avec son propre accès extérieur et un escalier menant directement à l'étage offre une flexibilité d'utilisation.

À l'étage, un pallier élégant dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Chauffage central fuel, chaudière à condensation basse consommation en excellente état.

À l'extérieur, un puits fonctionnel ajoute une touche de caractère à la propriété.
Pour plus d'informations contactez dès maintenant votre agence Lair Immobilier de Bellême au 02.33.85.50.00.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B11762
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€395 625 **
 Surface du bien :
186
 Surface du terrain :
4500
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
175
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
32
Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. Pour la date de référence 06/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Emeline TOURNELLE
Emeline TOURNELLE
Négociateur