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Sees 61500

Maison isolée à 15 km de Sées ref : S 12899

Réf. S12899
€ 290 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 175 m²
 2
 2

Description

L'agence LAIR Immobilier de Sées vous présente une belle longère normande avec une grande dépendance située à 15km de Sées dans un environnement privilégié situé au milieu de petits chemins vallonnés et au fond d'un chemin privatif, pas de nuisance sonore ou visuel "le calme et la tranquillité" l'ensemble est entouré de pâtures. Le 1er voisin est à 400m, le Haras du Pin est à 10 min, à 2h30 de Paris et 1h15 de Deauville.

La restauration de la maison n'est pas finalisée mais voici la liste des travaux effectués : toute les couvertures, la plomberie, l'assainissement, l'électricité, les fenêtres, le chauffage, la salle de douche, le plus gros du 1er étage et un superbe escalier. Il reste à prévoir les 2 pièces de vie et l'entrée pour la partie esthétique et décorative.
L'ensemble propose une maison confortable et fonctionnelle d'environ 175 m² et un grand jardin de plus d'1 hectare avec une mare et un taillis.

Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec le départ d'escalier, une grande cuisine dinatoire, un salon, une arrière cuisine, une salle de douche - wc. Il existe une dépendance attenante de 26m² permettant une chambre ou un agrandissement au rez de chaussée.
Au 1er étage un grand palier de 48 m² au sol desservant 2 chambres.

En extérieur un environnement magnifique et champêtre avec de belles vues dominantes sur la campagne environnante, une grande dépendance d'environ 200 m² au sol disposant d'un bucher, une étable et un atelier.

Rare à la vente...

Pour plus de renseignements, je vous laisse nous joindre à l'agence de Sées au 02 33 26 24 24.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
S12899
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€ 290 000 **
 Surface du bien :
175
 Surface du terrain :
12297
 Chambre(s) :
2
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
5
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
315
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
9
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Marc LAZARO
Marc LAZARO
Négociateur