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Belleme 61130

Propriété au coeur du Perche sur plus de 2 hectares ref : S10474

Réf. S10474-cpy
390 350 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 175 m²
 4
 2

Description

L'agence Lair immobilier de Mortagne et de Bellême vous présente à la vente une magnifique propriété à 1h45 de Paris, dans un environnement privilégié : petits chemins vallonnés, calme et tranquillité ; située dans le triangle d'or du Perche, proche de Bellême.

Cette propriété offre une habitation lumineuse et spacieuse, mêlant l'ancien et le contemporain avec élégance.

Vous y découvrirez une entrée avec son départ d'escalier, un grand salon-salle à manger avec une cheminée, la cuisine fonctionnelle et champêtre, une véranda s'ouvrant sur l'une des terrasses celle-ci de 80m² exposée Sud-Est, une chambre avec son dressing, une salle de bain, un toilette et à la suite une arrière pièce (buanderie, chaufferie), un dressing de maison et pièce à aménager selon les envies de chacun avec un grenier au dessus.
A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de douche avec toilette.

Pour les amoureux des grands espaces, vous profiterez d'un terrain libre de 21 943m² attenant à la maison avec un superbe panorama sur les collines environnantes. Celui-ci est clos et arboré, à noter la présence d'un vieux chêne plusieurs fois centenaire et pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'une cave à vin enterrée, un appentis de 40m², beaucoup de fruitiers, un bassin et un parking privatif.
Produit exceptionnel...
Gare de Nogent moins de 15 minutes.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 85 50 00
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
S10474-cpy
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
EnCours
 Prix :
390 350 € **
 Prix hors honoraires :
370000
 Surface du bien :
175
 Surface du terrain :
21943
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2

Informations complémentaires

 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
188
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
43
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. Pour la date de référence 01/09/2021.
Grégory MALVEZY
Grégory MALVEZY
Négociateur