Saint denis sur sarthon 61420

Maison Saint Denis Sur Sarthon 7 pièce(s) 173 m2

Ref. 10873
€262 500.00
Fees charged to the seller
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 173 sqm
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente en exclusivité, à l'Ouest d'Alençon, au milieu d'un bourg à l'environnement verdoyant et bordé d'un ruisseau, cette maison d'architecte, de très belle construction, en toit de chaumes de Camargue.
D'une surface d'environ 170m², elle offre au rez-de-chaussée un beau séjour-salon, cheminée et poutres apparentes, d'environ 60m² avec mezzanine. Une suite parentale (chambre et salle d'eau), une arrière cuisine/buanderie et garage.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains.
Très bonnes prestations, bon standing.
A l'extérieur, plusieurs dépendances, dont atelier, garages, poulaillers, cave et cellier.
Possibilité d'aménager une maison indépendante (raccordements OK).
Le tout sur un terrain de plus de 6000m², bordé d'un ruisseau, avec coin pelouse et verger.
Pour plus de renseignements, contactez sans tarder nos agences Lair Immobilier.
**Fees charged to the seller
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Details

 Reference:
10873
 Property type:
House
 Status:
Sale
 Price:
€262 500.00 **
 Surface of the property:
173
sqm
 Land area:
6021
sqm
 Room (s):
4
 Bathroom (s):
2
 Garage (s):
2
 Pieces:
7
 Garden:
Yes
 Sanitation:
Fosse septique
 Construction:
Parpaing
 Energy consumption:
E
 Annual energy consumption:
214
kWh / m2 per year
 Greenhouse gas emission:
67
Kg CO2 / m2 / year
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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