Saint pierre des nids 53370

Maison d'architecte à vendre à l'Ouest d'Alençon - Réf P10873

Réf. P10873
€262 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
 173 m²
 4
 2

Description

Lair Immobilier vous propose à la vente à l'Ouest d'Alençon, au milieu d'un bourg à l'environnement verdoyant et bordé d'un ruisseau, cette maison d'architecte, de très belle construction, en toit de chaumes de Camargue.
D'une surface d'environ 170m², elle offre au rez-de-chaussée un beau séjour-salon, cheminée et poutres apparentes, d'environ 60m² avec mezzanine. Une suite parentale (chambre et salle d'eau), une arrière cuisine/buanderie et garage.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains.
Très bonnes prestations, bon standing.
A l'extérieur, plusieurs dépendances, dont atelier, garages, poulaillers, cave et cellier.
Possibilité d'aménager une maison indépendante (raccordements OK).
Le tout sur un terrain de plus de 6000m², bordé d'un ruisseau, avec coin pelouse et verger.
Pour plus de renseignements, contactez sans tarder l'agence au 02.43.30.11.30
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
P10873
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€262 500 **
 Surface du bien :
173
 Surface du terrain :
6021
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Garage(s) :
2
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
214
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
67
Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
Lair Immobilier Saint Pierre des Nids
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