Alencon 61000

Maison bourgeoise à vendre, Alençon centre - Réf 10977

Réf. 10977
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 270 m²
 9
 4

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison bourgeoise, située dans le centre-ville d'Alençon, proximité de toutes commodités (commerces, écoles et gare).
D'une surface habitable d'environ 270m², elle offre une entrée spacieuse, un séjour-salon avec cheminée, un bureau ou chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse en bois, un WC avec lavabo (possibilité de créer une salle d'eau).
Au premier étage un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau, puis un dégagement conduit vers 2 autres grandes chambres, une salle d'eau et un bureau.
Au second un appartement avec cuisine, chambre, salle d'eau, une pièce avec mezzanine composée de 2 pièces sous pente.
Le tout en parfait état, sur un jardin clos de murs d'environ 320m², terrasse en bois, garage et sous-sol avec cave.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence Lair Immobilier d'Alençon au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

 Référence :
10977
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
EnCours
 Prix :
349 000 € **
 Surface du bien :
270
 Surface du terrain :
314
 Chambre(s) :
9
 Salle(s) de bain :
4

Informations complémentaires

 Pièces :
11
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
208
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
27
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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