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Belleme 61130

Propriété de charme composée de 2 maisons sur 5 hectares proche Bellême - REF B11273

Réf. B11273
539 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 237 m²
 6
 3

Description

Votre agence Lair immobilier de Bellême vous propose à la vente un ancien relai de chasse offrant :
-une longère de 176m² habitables proposant sur le plain-pied une spacieuse pièce de vie de plus de 62m², cuisine indépendante de 21m², chambre, salle d'eau avec wc, bureau.
A l'étage 4 chambres mansardées, salle de bains et wc.
La longère possède de beaux volumes, 3 mètres sous plafond dans la cuisine et salle à manger, charme et authenticité conservés.

-Un pavillon de 59m², plus récent disposant en rez de chaussée d'un dégagement d'entrée qui dessert un double garage atelier, une cave.
A l'étage vous retrouverez la pièce de vie, une chambre et une salle de bains/wc.
Idéal pour les amis ou la famille.

La propriété est agrémentée d'une piscine de 11X5.5m chauffée par pompe à chaleur, pool house, local piscine, grenier sur l'ensemble de la dépendance ainsi qu'un box à cheval et quasiment 5 hectares de terrains d'un seul tenant .

Autres dépendances au fond du jardin, puits, cuisine d'été, large terrasse avec coin barbecue.

En lisière de forêt , pas de voisin, situation idyllique, idéal pour famille de cavaliers.

Rare.

Plus de renseignements au 02.33.85.50.00


**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B11273
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
539 000 € **
 Surface du bien :
237
 Surface du terrain :
49454
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
3
 Garage(s) :
2
 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
PierreParpaing
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
365
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
81
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140€ et 5660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Emeline TOURNELLE
Emeline TOURNELLE
Négociateur