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Alencon 61000

Propriété type chaumière à vendre aux portes d'Alençon - Réf 11348

Réf. 11348
€346 500.00
Honoraires à la charge du vendeur
*
 135 m²
 4
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette très belle maison style "chaumière-gentilhommière", située aux portes d'Alençon, à 5km ouest, secteur résidentiel, proche des commodités, écoles et premiers commerces, avec accès direct aux chemins de randonnées et bois.

D'une surface habitable d'environ 135m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 60m², complètement ouverte sur l'extérieur, lumineuse avec ses baies vitrée, coin salle à manger et double salon (cheminée en pierre), vous trouverez ensuite une cuisine indépendante (accès au jardin), un WC et accès au sous-sol.
A l'étage, 3 chambres et 1 bureau (pouvant servir de 4e chambre), une salle de douche et WC.
Sous-sol complet avec double garage, cave, atelier et espace laverie, chaufferie.
Le tout sur un très beau terrain parfaitement entretenu, paysagé et agrémenté d'un bassin, de plus de 7370m².

Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier d'Alençon au 02.33.28.20.20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
11348
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€346 500.00 **
 Surface du bien :
135
 Surface du terrain :
7372
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
6
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
287
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
89
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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