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Mortagne au perche 61400

Hôtel particulier à vendre en centre ville de Mortagne - Réf M11353

Réf. M11353
€738 500.00
Honoraires à la charge du vendeur
*
 308 m²
 6
 2

Description

L'agence L'air immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente ce très bel hôtel particulier d'époque.

Niché au coeur de Mortagne-au-Perche, cet hôtel particulier séduira incontestablement les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Son charme intemporel et son caractère unique ne manqueront pas de vous envoûter.

Ce prestigieux édifice se dévoile dès le rez-de-chaussée, où l'on découvre une entrée ouvrant sur une salle à manger chaleureuse. Un wc y est adroitement placé, attenant à une cuisine tout équipée qui donne accès à un jardin extérieur plein de potentiel. Le vaste salon-séjour, doté d'une cheminée originale, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une buanderie/chaufferie et d'une cave.

Le premier étage se révèle tout aussi charmant, organisé autour d'un palier central desservant une antichambre qui conduit à une salle de bain pourvue d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une chambre confortable. De l'autre côté, un espace de travail sous forme de bureau vous attend, jouxtant une chambre secondaire et une troisième chambre.

Au deuxième et dernier étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont l'une est agrémentée d'une salle d'eau privative et de WC.

Un grenier potentiellement aménageable promet encore deux chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins.

Une cour offrant un écrin de verdure en pleine ville avec abri de jardin.

Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M11353
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
€738 500.00 **
 Surface du bien :
308
 Surface du terrain :
221
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
9
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
244
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
57
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3501€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Arthur BAGARD
Arthur BAGARD
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Mortagne au Perche
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