Gouffern en auge 61310

Maison de maître à vendre à 10 min de d'Argentan - Réf S 11379

Réf. S11379-cpy-cpy
337 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 326 m²
 5
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier de d'Ecouché les vallées vous propose à la vente une belle demeure familiale de 326m² entouré de son joli jardin.

Cette belle maison de maître entièrement rénovée avec goût vous offre un cadre d'exception pour recevoir et profiter en famille.

Elle vous offre au rez-de-chaussée un beau séjour de 73m² et une salle mezzanine de 52m² avec une vue plongeante sur le séjour avec la possibilité d'un toit terrasse de 37m². Une belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un débarras et la chaufferie.

A l'étage vous découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et douche et une buanderie. WC séparés.
Au dernier étage, deux chambres et l'accès au grenier isolé et aménageable avec la possibilité également d'un toit terrasse.

A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de presque 2000m² constructible ( pouvant être vendu séparément ) , une jolie marre naturelle et de grandes dépendances aménageables d'environ 250m².

Idéalement bien située auprès d'école, de ramassage scolaire et d'un commerce. A seulement 10min d'Argentan et 2mn du Haras du pin. A environ 3h en voiture de Paris.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02.33.80.43.43.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
S11379-cpy-cpy
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
EnCours
 Prix :
337 600 € **
 Surface du bien :
326
 Surface du terrain :
4298
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
2
 Garage(s) :
5

Informations complémentaires

 Pièces :
10
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
PierreParpaing
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
230
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
24
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5400€.
Nicolas PEREA
Nicolas PEREA
Négociateur