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Mortagne au perche 61400

Ancien corps de ferme à rénover proche Mortagne Réf.: M12530

Réf. M12530
€263 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 123 m²
 3
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente, à moins de 10 minutes en voiture de Mortagne.

Un ancien corps de ferme dans hameau de 2 maisons.
Comprenant en RDC une cuisine de 20.60 m², un salon séjour avec cheminée insert de 39.71 m² avec tomettes, solives et pierres apparentes, dégagement donnant sur WC indépendant et salle de bain, couloir faisant office de seconde entrée, 3 chambres de 11.60 / 11.27 et 22.45 m².
Sur l'arrière buanderie cave et cellier pour 25 m²
Dans le prolongement de la maison : atelier 23.50 m² et bergerie de 70 m² en tuiles mécaniques
Garage en parpaings sur l'arrière de 25 m². Hangar en tôles de 138 m²
Terrain en nature de pré environ 8296 m²
Fosse toutes eaux aux normes, huisseries PVC double vitrage sans volets, PAC air eau 2021et cheminée insert, ballon ECS thermodynamique 2021.
Isolation grenier par laine soufflée.

Travaux à prévoir : mise aux normes électricité, isolation, rafraichissement, salle de bain, gros oeuvre.

Contacter notre agence sans tarder au 02 33 25 20 00.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M12530
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€263 000 **
 Surface du bien :
123
 Surface du terrain :
8296
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
211
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
6
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Arthur BAGARD
Arthur BAGARD
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Mortagne au Perche
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