Mortagne au perche 61400

Propriété en pierre à vendre au coeur de Mortagne-au-Perche - Réf M12258

Réf. M12258
€506 400.00
Honoraires à la charge du vendeur
*
 240 m²
 5
 3

Description

Votre agence LAIR Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose une magnifique propriété en plein coeur du centre de Mortagne, construite en pierre.

Cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique indépendante qui peut être un très grand salon, une pièce d'eau, une cuisine d'été et une chambre, agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre datant du XVe siècle, avec un plafond à la française et des tomettes au sol. Une belle cage d'escalier mène à une chambre avec salle d'eau et toilettes, puis à une deuxième chambre ou bureau attenant. Une demi-marche plus haut vous conduira à un superbe salon/séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte.

Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Une demi-marche plus haut se trouve une très grande suite parentale sous les combles, avec toilettes et baignoire à pied.

Le tout est niché dans un très joli jardin, à l'abri des regards, offrant calme et tranquillité, sans nuisance. Une dépendance d'environ 35m², à rénover, se trouve au fond du jardin. Deux belles caves voûtées complètent ce bien d'exception.

Aucun travaux à prévoir.
DPE en cours !
Cette propriété rare en plein centre de Mortagne-au-Perche est une occasion à ne pas manquer ! Pour la découvrir, contactez-nous sans tarder au 02 33 25 20 00.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M12258
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€506 400.00 **
 Surface du bien :
240
 Surface du terrain :
465
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
216
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
28
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Arthur BAGARD
Arthur BAGARD
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Mortagne au Perche
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