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Mortagne-au-Perche, Demeure de prestige - Réf. : M12226 1/11
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Mortagne au perche 61400

Mortagne-au-Perche, Demeure de prestige - Réf. : M12226

Réf. M12226
€633 000
€633 000 honoraires inclus €600 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
*
 217 m²
 5
 2

Description

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en plein coeur du centre historique de Mortagne, une magnifique demeure du XVIIIe siècle, de plus de 200 m² habitables ayant conservée son charme et son authenticité.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée telles que la cuisine, salle à manger, salon, salle de bains/WC, petite chambre, buanderie ont un accès direct sur un magnifique jardin.
Le premier étage est articulé autour de la tourelle centrale. Il donne accès à un spacieux couloir avec son dressing desservant 3 chambres, 1 bureau , 1 WC, 1 salle d'eau, ainsi qu'1 chambre supplémentaire avec dressing à mi-étage.
Au deuxième vous pourrez jouir d'une grande pièce de vie de 35m² .
Dans les combles mansardés, deux greniers indépendants avec 2 escaliers en pierre.
Une magnifique cave voutée au charme d'antan sous l'ensemble de la propriété.
Au fond du jardin à l'abri des regards indiscrets, une grande dépendance composée d'un garage avec atelier.
Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00
** €633 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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€633 000 honoraires inclus €600 000 hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails

 Référence :
M12226
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
€633 000 **
 Prix hors honoraires :
600000
 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.5
%
 Surface du bien :
217
 Surface du terrain :
408
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
8
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
322
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
62
Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140€ et 5650€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel DELY
Samuel DELY
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Mortagne au Perche
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