Le mele sur sarthe 61170

Propriété à vendre, lieu idéal pour chevaux - Réf : M12326

Réf. M12326
€358 700.00
Honoraires à la charge du vendeur
*
 170 m²
 3
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une propriété idéale si vous avez des chevaux.

Au bout d'un chemin dans un hameau calme et paisible et à seulement 5 minutes du Mêle-sur-Sarthe et 15 minutes de Mortagne-au-Perche.

Cette propriété se compose ainsi : de plain-pied se trouve une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, WC un très beau salon/séjour salle à manger d'environ 50m², très lumineux, avec un coin buanderie. Le tout offre une superbe vue sur les prairies.
Au premier étage se trouvent 2 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire à remous et douche, ainsi qu'un placard et WC.

Attenant au bien, une très belle dépendance en pierre, à usage de box, de cave et d'atelier. Un hangar d'environ 90m², un appentis et un garage complètent le bien.

Le tout est situé sur une belle parcelle de 2 hectares de prairie entièrement clôturée.
Environnement très calme !

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et chauffé par pompe à chaleur.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 25 20 00.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M12326
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€358 700.00 **
 Surface du bien :
170
 Surface du terrain :
20775
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
6
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
153
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
8
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Arthur BAGARD
Arthur BAGARD
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Mortagne au Perche
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