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Couterne 61410

Maison 5 pièces - Rives d'Andaines - REF O12790

Réf. O12790
€38 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 69 m²
 2
 1

Description

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, cette jolie maison mitoyenne de 70m², offrant :
Au RDC : un séjour avec un coin cuisine ouvert et accès sur une petite cour extérieure et une dépendance.

Au 1er étage : Une chambre, une salle d'eau et des wc.

Au 2ème étage : Une chambre et un bureau.

Au 3ème étage : Une pièce avec possibilité d'en faire une troisième chambre.

Rafraichissement à prévoir au niveau des sols et des murs.
Chaudière gaz datant de novembre 2021.
Beau potentiel.

Idéal pour un investissement locatif (bonne classification) ou un premier investissement !

Pour plus de renseignements, contactez nous au 02.19.23.10.10.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
O12790
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€38 000 **
 Surface du bien :
69
m²
 Surface du terrain :
10
m²
 Chambre(s) :
2
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
5
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
177
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
38
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Valentine HAMON
Valentine HAMON
Conseiller en Immobilier
Lair immobilier Bagnoles
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