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Alencon 61000

Maison en pierre entièrement rénovée proche d'Alençon - Réf 12419

Réf. 12419
€350 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
*
 195 m²
 5
 3

Description

Votre agence Lair Immobilier , vous propose en exclusivité cette jolie longère en pierre avec bardage parfaitement rénovée, baignée de lumière, elle offre de beaux volumes de vie.

Située dans un hameau à 3 km d'Alençon, elle offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 25 m² (cheminée en granit et accès jardin), une buanderie, une magnifique pièce de vie de avec pierres et poutres de 53 m², poêle à granulé et cuisine aménagée et équipée ouverte, coin repas et accès à la terrasse exposée plein sud, une chambre avec coin salle d'eau, et un WC.

L'étage se compose en deux parties, d'un côté l'espace enfants avec deux belles chambres, dressing, WC et salle de bains (douche et baignoire). De l'autre, une troisième chambre avec placards sous pente, un bureau et une très belle suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec wc et coin lecture.

A l'arrière de la maison, un beau jardin entièrement clos, arboré et exposé sud avec dépendance en bois. A l'avant une cour fermée par portail électrique (possibilité de stationner 3-4 VP).

Des pierres, des poutres et beaucoup de goût, une décoration soignée, voici ses ingrédients secrets, pour en faire un bien rare à la vente sur notre secteur.
Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez contacter notre agence au 02.33.28.20.20
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
12419
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€350 000.00 **
 Surface du bien :
195
 Surface du terrain :
610
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
9
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
B
 Consommation annuelle d'énergie :
104
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
3
Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Fanny FOUCOIN
Fanny FOUCOIN
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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