Le mele sur sarthe 61170

Maison de ville avec 3,5 hectares de prairie, ref B13967

Réf. B13967
€369 250
Honoraires à la charge du vendeur
*
 194 m²
 5
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison de famille, idéalement située dans un village avec commerces, écoles et médecins, entre Alençon et Mortagne-au-Perche.

Cette maison pleine de charme a su conserver son caractère authentique avec son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées, et son escalier d'époque.
Elle se compose ainsi : une entrée directe sur l'escalier, un bureau avec cheminée, un salon, un couloir, un débarras, des WC et une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la véranda avec un accès direct au jardin.

Au premier étage, le palier dessert quatre chambre, une salle de bains avec WC et penderie.
Au second étage, à rénover, deux chambres dites de bonnes et deux greniers .
Un sous-sol complet avec caves et chaufferie.

Des dépendances non attenantes : écurie, grange, atelier, garage, le tout sur plus de 3 hectares de terrain clos.

Il est possible de séparer le terrain de la maison si celui ci est trop conséquent.

Pour plus de renseignements nous contacter au 02 33 85 50 00
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B13967
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€369 250 **
 Surface du bien :
194
 Surface du terrain :
35288
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Béton
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
283
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
79
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190€ et 5720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Emeline TOURNELLE
Emeline TOURNELLE
Négociateur