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Alencon 61000

Propriété d'exception avec piscine à vendre à l'ouest d'Alençon - Réf 12443

Réf. 12443
€395 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 200 m²
 6
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cette propriété d'exception, située à 10 minutes ouest d'Alençon, dans un bourg dynamique bénéficiant de tous commerces de proximité et services.

Cette maison de maître d'environ 200m², en parfait état et de bon standing se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger (avec accès à la terrasse et la piscine), un double salon lumineux orné d'un parquet "pointe de Hongrie" en chêne massif avec moulures, et WC.
Au premier étage le pallier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque, dressing et WC), et deux autres chambres.
Au second vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains (douche, baignoire et WC).
Grande cave en sous-sol.

Le tout sur un magnifique parc parfaitement paysagé d'environ 6700m², agrémenté d'une ancienne carrière en herbe, de 3 garages avec portes automatiques et 2 box pour chevaux. A l'abri des regards, une piscine couverte découvrable.

Cette propriété en excellent état d'entretien intérieur et extérieur dispose de nombreux atouts pour vous séduire.

Pour la découvrir, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
12443
 Type de propriété :
Demeure de Prestige
 Statut :
Vente
 Prix :
€395 000 **
 Surface du bien :
200
 Surface du terrain :
6722
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
9
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
272
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
86
Kg CO2/m2/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 272€ au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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