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Longère à vendre sur 1,2 ha au coeur de la forêt d'Ecouves - Réf 12494

Réf. 12494
196 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 260 m²
 4
 3

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette longère en pierre située au coeur de la forêt d'Ecouves, entre Sées et Carrouges, bénéficiant d'un cadre et d'un environnement paisibles, et d'un marché bio hebdomadaire à la ferme chaque semaine.

D'une surface totale d'environ 260m², cette authentique maison, offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une grande pièce de vie (ancienne étable), ayant conservée tous ses éléments d'époques, sols, pierres et poutres, avec cheminée insert et 2 accès au terrain. Une grande pièce annexe de la cuisine permet d'envisager la création d'une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec plafond cathédrale, et la seconde avec salle d'eau privative. Un bureau ouvert (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains, et un dressing complètent le tout.
Par un accès indépendant un grand studio lumineux avec mezzanine, cuisine et salle d'eau.
Le tout sur un terrain de plus de 1,2 hectare, clos, en bordure de forêt avec chemins de randonnées, idéal pour des balades à pieds, à cheval, en VTT ...

Du charme, de l'authenticité, des matériaux anciens, et un environnement particulièrement préservé, voici comment décrire cette maison de campagne.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 26 24 24.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
12494
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
196 100 € **
 Surface du bien :
260
 Surface du terrain :
12860
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
5
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
300
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
8
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4600€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président