Fresnay sur sarthe 72130

Grande maison avec vue sur étang - Réf F12489

Réf. F12489
€265 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 300 m²
 4
 12

Description

L'agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose dans un cadre bucolique cette grande bâtisse en pierre offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée : une entrée dans cuisine, un séjour, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre), wc, chaufferie.
Au 1er étage: un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc,
Au 2ème étage accessible par l'arrière 4 pièces aménageables éventuellement en appartement indépendant.
garage ouvert 3 voitures + grands ateliers .
Cette maison ferait le bonheur d'un artisan, d'un traiteur qui pourrait profiter du magnifique jardin et aménager son laboratoire....ou simplement d'une grande famille....

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 58 47 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F12489
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€265 000 **
 Surface du bien :
300
 Surface du terrain :
28131
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
12
 Pièces :
11
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
298
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
93
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4950€. Pour la date de référence 19/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pascale LEDUC
Pascale LEDUC
Conseiller en Immobilier
Lair immobilier Fresnay-sur-Sarthe
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