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Bagnoles de l orne normandie 61140

En exclusivité, Propriété rurale en pierres - 131 m2 - O12791

Réf. O12791
€295 400
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 131 m²
 3
 2

Description

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose, en exclusivité à la vente cette superbe propriété de plain-pied, dans un hameau au calme, à deux pas des commodités et 8 kms de bagnoles de l'Orne, offrant :

Une vaste entrée, une cuisine provençale aménagée et équipée, une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec piscine couverte par un dôme, deux chambres dont une avec salle de bains, une mezzanine avec un palier et une chambre, un couloir, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, une chaufferie.
Combles isolés et aménagés.
A l'extérieur ; deux terrasses, un jardin arboré, un grand garage et une piscine exposée sud.
Fosse toutes eaux, chaudière fioul et pompe à chaleur, ballon électrique.

Belles prestations ! A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements contactez nous au 02.19.23.10.10.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
O12791
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€295 400 **
 Surface du bien :
131
m²
 Surface du terrain :
1810
m²
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
4
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
186
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
13
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1515€ et 2049€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Valentine HAMON
Valentine HAMON
Conseiller en Immobilier
Lair immobilier Bagnoles
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