Alencon 61000

Maison de maître à vendre au sud d'Alençon - réf 12724

Réf. 12724
275 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
*
 240 m²
 6
 3

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de maître située dans une commune au sud d'Alençon, avec commerces et services de proximité.
La propriété se compose d'une maison principale d'habitation, d'environ 240m², comprenant une entrée avec carreaux de ciments anciens et vitraux, une belle pièce de vie lumineuse avec salon - salle à manger et cheminée atypique, un second salon pouvant être aménagé en chambre/bureau avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, et une salle d'eau accès PMR avec douche à l'italienne et WC.
Au premier étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bains et un WC. Au second vous trouverez 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Cave voutée en sous-sol.
A l'extérieur, une dépendance type maison d'amis, avec entrée, salon cheminée, coin cuisine, salle d'eau et WC, et une chambre.
Une autre dépendance à usage de garage (13x8m), pouvant s'accéder par derrière.
Le tout sur un grand terrain arboré, avec arbres fruitiers (pommiers et cerisiers), cour sur le côté et devant la maison.
Découvrez ce bien au fort potentiel, et contactez nous pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
12724
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
275 500 € **
 Surface du bien :
240
 Surface du terrain :
4652
 Chambre(s) :
6
 Salle(s) de bain :
3
 Garage(s) :
1
 Pièces :
9
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
245
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
47
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Fanny FOUCOIN
Fanny FOUCOIN
Conseiller en Immobilier
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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