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Alencon 61000

Propriété à vendre en exclusivité au nord-est d'Alençon - Réf -12749

Réf. 12749
€299 250
Honoraires à la charge du vendeur
*
 150 m²
 3
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon "Grande rue", vous présente en exclusivité à la vente cette belle propriété, de 150m² habitables, sur un terrain d'environ 9786 m², avec piscine chauffée, située à 7 minutes au nord d'Alençon.
Cette maison de maître vous offrira de l'authenticité.
Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, desservant un séjour/salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine.
Au premier étage, son palier donne accès à 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
A l'extérieur, une belle bâtisse comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon, deux chambres et une pièce bureau et une salle d'eau-wc. A l'étage, 3 pièces en enfilades à usage de chambre ou salle de jeux.
Le bien dispose aussi d'un atelier, un préau et une cave
Le tout sur un terrain de 9786 m² où vous pour profitez d'une belle vue et d'une piscine chauffée avec un toit rétractable pour pouvoir y profiter à tout moment.
Une visite pour cette demeure de charme s'impose, contactez nous au 02.33.28.20.20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
12749
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€299 250 **
 Surface du bien :
150
 Surface du terrain :
9786
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
5
 Assainissement :
FosseRefaire
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
F
 Consommation annuelle d'énergie :
329
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
89
Kg CO2/m2/an
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760€ et 5140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Julian URREA
Julian URREA
Négociateur
Lair Immobilier Alençon
Lair Immobilier Alençon "Grande rue"
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