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Alencon 61000

Beau pavillon d'architecte à vendre Alençon - Damigny - Réf 14452

Réf. 14452
€252 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 140 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce beau pavillon de bonne construction, à la conception "type pavillon d'architecte", situé dans un quartier calme à proximité de tous services.
Construit sur un ravissant terrain arboré et paysagé, clos, sans nuisance au bout d'une impasse, d'environ 1300m².
Il offre au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements, un séjour-salon lumineux avec de belles baies-vitrées et une mezzanine, accès à une terrasse dallée, cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine.
En empruntant l'escalier, au premier demi palier : 2 chambres, une salle de bains, WC, et rangements.
Au deuxième demi palier, une mezzanine avec balcon et coin bureau/bibliothèque, 2 chambres, une salle d'eau, WC et petit grenier.
Sous-sol sous le tout avec garage, atelier et cave.
Le tout en très bon état, offrant un grand potentiel.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
14452
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€252 000 **
 Surface du bien :
140
 Surface du terrain :
1303
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Parpaing
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
234
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
9
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président