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Fresnay sur sarthe 72130

Maison de centre ville avec jardin réf: F 15334

Réf. F15334
€75 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 88 m²
 3
 1

Description

L'agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située en centre-ville, aux portes des Alpes Mancelles.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. Au deuxième étage, vous découvrirez un dégagement et une grande chambre aménagée sous les combles.
À l'arrière de la maison, un terrain comprenant une cour et un jardin vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe.
02 58 47 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F15334
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€75 500 **
 Surface du bien :
88
m²
 Surface du terrain :
272
m²
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
4
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Enduit
 Consommation énergétique :
G
 Consommation annuelle d'énergie :
557
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
21
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Julia DRION
Julia DRION
Conseiller en Immobilier
LAIR IMMOBILIER Fresnay
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