Belleme 61130

Charmante longère dans un environnement paisible - B14444

Réf. B14444
€399 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 170 m²
 5
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette belle longère entièrement rénovée, située dans un environnement idéal, calme et intimiste, à seulement 10 minutes de Bellême.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine, salle d'eau avec toilette, salon et chambre.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette.

La propriété dispose également de deux ateliers avec grenier, attenants à la longère, ainsi que d'une ancienne grange et d'une grande dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d'un hectare, comprenant un verger, potager, jardin paysager et prairie.

Les plus : gros oeuvre en excellent état pour la maison, toiture, isolation, électricité et huisseries, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Lair Immobilier de Bellême au 02 33 85 50 00.
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B14444
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€399 000 **
 Surface du bien :
170
 Surface du terrain :
10123
 Chambre(s) :
5
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
7
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
C
 Consommation annuelle d'énergie :
124
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
15
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Amanza BALLESTER
Amanza BALLESTER
Conseiller en Immobilier