Belleme 61130

Demeure de caractère presbytère - B15047

Réf. B15047
€390 350
Honoraires à la charge du vendeur
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 214 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous présente en exclusivité ce presbytère du XVe siècle, où le charme de la pierre et l'élégance de l'architecture ancienne s'accordent parfaitement au confort d'aujourd'hui.
Idéalement situé dans le bourg vivant de Saint-Germain-de-la-Coudre, à deux pas des commerces et services et à seulement 15 minutes de Bellême et de La Ferté-Bernard pour la gare direction Paris Montparnasse.

Dès l'entrée, vous serez charmés par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, et un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert.
Au premier étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un palier aménagé en espace bureau, une chambre et une suite avec salle d'eau et WC.

À l'extérieur, dans un cadre calme et préservé, une terrasse ensoleillée et un jardin facile d'entretien.
Le plus, un garage vient compléter ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable coup de coeur, contactez-nous au 02 33 85 50 00
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
B15047
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€390 350 **
 Surface du bien :
214
 Surface du terrain :
385
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
6
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
199
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
32
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710€ et 5080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Amanza BALLESTER
Amanza BALLESTER
Conseiller en Immobilier