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Mortagne au perche 61400

Maison de campagne 10km de Mortagne au Perche Ref.:M13502

Réf. M13502
€300 675
Honoraires à la charge du vendeur
*
 147 m²
 4
 2

Description

Votre agence LAIR Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située dans un cadre calme et agréable, idéalement positionnée entre Mortagne-au-Perche et Le Mêle-sur-Sarthe.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une cuisine, dégagement avec WC et salle d'eau. Un premier escalier mène à l'étage où se trouve une chambre palière desservant une seconde chambre avec dressing ou bureau.

À la suite de la cuisine, vous trouverez une salle à manger équipée d'un insert, un grand salon-séjour lumineux ainsi qu'une cave.

Un deuxième escalier dessert un autre palier à l'étage comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

En prolongement de l'habitation principale, un garage , un atelier et un grenier aménageable.

La toiture est en excellent état, la fosse septique est conforme et un grand jardin arboré complète l'ensemble.

Le jardin se compose en deux parties, environ 1500m² autour de la maison, et le reste sous forme de pré.
Contactez-nous sans tarder au 02 33 25 20 00
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
M13502
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€300 675 **
 Surface du bien :
147
 Surface du terrain :
6807
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
6
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
291
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
11
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Samuel DELY
Samuel DELY
Conseiller en Immobilier