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Alencon 61000

Rare à la vente - Maison à Alençon, avec 4,6 hectares - Réf 15053

Réf. 15053
€346 500
Honoraires à la charge du vendeur
*
Nos honoraires
 140 m²
 3
 1

Description

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette propriété comprenant un pavillon de bonne construction, ainsi que 4,6 hectares d'herbage entièrement clos, à 2 pas du centre-ville d'Alençon.

D'une surface d'environ 140m², cette jolie maison, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon (cheminée insert), salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un bureau.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau récente.
Vous profiterez de 2 terrasses avec vue sur la campagne, tout en étant à quelques pas du centre-ville.
Le tout sur un magnifique terrain, paysagé et entièrement clos, de 4,67 hectares d'herbage avec lisses en bois, abri et paddock. Accès à la voie verte.

Découvrez sans tarder ce bien très rare à la vente, offrant une vie à la campagne en ville à proximité immédiate de tous commerces et services, dans un cadre paisible et parfaitement entretenu.

Contactez nous au 02 33 28 20 20.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
15053
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€346 500 **
 Surface du bien :
140
m²
 Surface du terrain :
46730
m²
 Chambre(s) :
3
 Salle(s) de bain :
1
 Pièces :
6
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
ToutAEgout
 Construction :
Brique
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
218
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
6
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Christian Lair
Christian Lair
Directeur, Président
LAIR IMMOBILIER Alençon
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