Beaumont sur sarthe 72170

Presbytère avec beaucoup d'authenticité - réf: F13838

Réf. F13838
€390 000
Honoraires à la charge du vendeur
*
 177 m²
 4
 3

Description

Votre agence LAIR immobilier vous propose À proximité de Beaumont-sur-Sarthe, à seulement 12 minutes de l'autoroute, se dévoile cette ancienne demeure religieuse qui a su préserver tout son cachet et l'âme d'antan.

Les éléments traditionnels, murs en pierre, charpentes en bois et sols anciens en terre cuite, racontent l'histoire de cette bâtisse d'époque.

Depuis les ouvertures, le regard se porte sur un jardin planté d'arbres, offrant un panorama dégagé et apaisant.

À l'intérieur, les volumes généreux composent un ensemble chaleureux : un salon sublimé par une grande cheminée ancienne, pièce maîtresse qui apporte caractère et convivialité, une cuisine familiale à l'ambiance conviviale, un séjour réchauffé par son poêle, ainsi que quatre chambres confortables prêtes à accueillir proches et invités.

Cette résidence se présente comme un refuge paisible, un cadre privilégié où patrimoine, caractère et verdure s'accordent harmonieusement. Un lieu rare pour les amoureux des belles pierres et de la sérénité.

Idéal pour maison de famille, résidence secondaire ou projet de maison d'hôtes.

N'hésitez pas à prendre RV pour une visite. Contacter votre agence Lair immobilier au
02 58 47 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
F13838
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€390 000 **
 Surface du bien :
177
 Surface du terrain :
1357
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
3
 Pièces :
6
 Jardin :
Oui
 Assainissement :
Fosse septique
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
E
 Consommation annuelle d'énergie :
322
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
67
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690€ et 7750€. Pour la date de référence 13/09/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Pierre François SASSI
Pierre François SASSI
Conseiller en Immobilier