Gouffern en auge 61160

Maison en Pierre secteur Gouffern en Auge - Réf T15118

Réf. T15118
€222 600
Honoraires à la charge du vendeur
*
 148 m²
 4
 2

Description

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une jolie maison en pierre située sur le secteur de Gouffern-en-Auge, développant une surface d'environ 148 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon, un espace salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse, ainsi qu'un espace buanderie. Un double garage et un atelier viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 4 155 m², agrémenté de plusieurs petites dépendances à usage d'abris de jardin, ainsi que d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités.

L'ensemble se situe dans un environnement calme et agréable.

Si vous souhaitez plus de renseignements, veuillez nous contacter au 02 79 49 20.

**Honoraires à la charge du vendeur
*
Honoraires à la charge du vendeur

Détails

 Référence :
T15118
 Type de propriété :
Maison
 Statut :
Vente
 Prix :
€222 600 **
 Surface du bien :
148
 Surface du terrain :
4155
 Chambre(s) :
4
 Salle(s) de bain :
2
 Pièces :
6
 Assainissement :
FosseToutesEaux
 Construction :
Pierre
 Consommation énergétique :
D
 Consommation annuelle d'énergie :
214
kWh/m2 par an
 Emission Gaz à effet de serre :
6
Kg CO2/m2/an
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Louis RADIGUE
Louis RADIGUE
Conseiller en Immobilier